A vendre - Lyon 3ème - Maison sans vis-à-vis, très bien implantée dans un quartier résidentiel de Montchat

type T4 sur 2 niveaux avec de belles hauteurs sous plafond.

 

Au rdc : vous trouverez une cuisine et un séjour séparé par un mur non porteur

ainsi qu'une salle d'eau et sanitaire.

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Au 1er étage : 3 chambres et un point d'eau.

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Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un atelier.

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La maison ne dispose pas de jardin, stationnement libre dans la rue.

 

Les travaux sont à prendre en compte, très fort potentiel.

Possibilité d’obtenir 90m2 ( carrez ).

Idéalement pour un couple , premier achat ou investisseurs.

Charges Annuelles : 1120euros

 

Prix : 420 000euros (honoraires charges vendeurs)

 

DPE : Classe E 

GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1340 euros.

 

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre SOUSA,

au 07/61/91/50/61 ou par mail à alexandre@bonappartinvest.com

 

Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 828273508 - .

Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2021

*Photos non contractuelles