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LYON 1ER
SPÉCIAL INVESTISSEURS
450 000 € FAI
VENDU
Lot de 3 studios
Spécial investisseur, lot de 3 studios récemment rénovés,
au calme dans le quartier Saint Nizier / Place Meissonier.
Découvrez ce lot de 3 studios idéalement situé en plein cœur de la presqu’île, à quelques pas de la place des Terreaux,
proche des transports (ligne A), des commerces et de toutes commodités.
Au 1 er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien bien entretenu, ces agréables studios meublés
comprennent une cuisine intégralement équipée, un séjour/ coin nuit, une salle d’eau avec wc ainsi que divers rangements.
Détail des studios:
- STUDIO 1 :
22.37m2
Classe climat 10kg co2/m2/an (B).
Classe énergétique 337 kWhEP/m2/an (F).
Logement à consommation énergétique excessive.
Loyer mensuel maximum majoré hors charge: 403€
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 450€ et 660€/an
- STUDIO 2 :
19.66m2
Classe climat 6kg co2/m2/an (B).
Classe énergétique 210 kWhEP/m2/an (D).
Loyer mensuel maximum majoré hors charge: 403€
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 330€ et 480€/an
- STUDIO 3 :
20.52m2
Classe climat 7kg co2/m2/an (B).
Classe énergétique 259 kWhEP/m2/an (E).
Loyer mensuel maximum majoré hors charge: 420€.
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 390€ et 570€/an.
Rentabilité d'environ 4% brut.
Exclusivité Bonappart Invest
Prix : 450 000 € TTC, honoraires charge vendeur.
Copropriété de 28 lots, charges courantes prévisionnelles annuelles 1 500€
incluant provision pour travaux.
Pour tous renseignements et demande de visite
contactez Anne-Cécile Garin BONAPPART INVEST : 07.82.35.75.33
Agent commercial inscrit au RSAC n° 904 057 171 de Bourg-en-Bresse.