LYON 1ER

SPÉCIAL INVESTISSEURS

450 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ

​

Lot de 3 studios

 

Spécial investisseur, lot de 3 studios récemment rénovés,

au calme dans le quartier Saint Nizier / Place Meissonier.

Découvrez ce lot de 3 studios idéalement situé en plein cœur de la presqu’île, à quelques pas de la place des Terreaux,

proche des transports (ligne A), des commerces et de toutes commodités.

Au 1 er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien bien entretenu, ces agréables studios meublés

comprennent une cuisine intégralement équipée, un séjour/ coin nuit, une salle d’eau avec wc ainsi que divers rangements.

Détail des studios:

- STUDIO 1 :
22.37m2
Classe climat 10kg co2/m2/an (B).
Classe énergétique 337 kWhEP/m2/an (F).
Logement à consommation énergétique excessive.
Loyer mensuel maximum majoré hors charge: 403€
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 450€ et 660€/an

- STUDIO 2 :
19.66m2
Classe climat 6kg co2/m2/an (B).
Classe énergétique 210 kWhEP/m2/an (D).
Loyer mensuel maximum majoré hors charge: 403€
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 330€ et 480€/an

- STUDIO 3 :
20.52m2
Classe climat 7kg co2/m2/an (B).
Classe énergétique 259 kWhEP/m2/an (E).
Loyer mensuel maximum majoré hors charge: 420€.
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 390€ et 570€/an.

Rentabilité d'environ 4% brut.
 

Exclusivité Bonappart Invest
Prix : 450 000 € TTC, honoraires charge vendeur.

Copropriété de 28 lots, charges courantes prévisionnelles annuelles 1 500€

incluant provision pour travaux.

Pour tous renseignements et demande de visite

contactez Anne-Cécile Garin BONAPPART INVEST : 07.82.35.75.33

Agent commercial inscrit au RSAC n° 904 057 171 de Bourg-en-Bresse.