126 cours tolstoi à Villeurbanne

315 000€

 magnifique 4 pièces avec de beaux volumes

dans une petite copropriété

EXCLUSIVITÉ

Visite LIBRE le Samedi 17 Septembre à partir de 10H00

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique 4 pièces avec de beaux volumes

dans une petite copropriété bien entretenue (immeuble années 20)  aux faibles charges.


Au première étage sans ascenseur, au pied du cours Tolstoï et de la ligne de bus C3,

à seulement 10 minutes à pied du métro Flachet (ligne A), idem pour rejoindre le tramway T3 (Reconnaissance-Balzac).


Venez visiter cet appartement vous offrant une grande pièce de vie de 35 m² regroupant la cuisine ouverte,

et le salon-salle à manger avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres.

Ce bien propose deux belles chambres très chaleureuses avec parquet massif et cheminée d'apparat et grand dressing de 5m². Elles sont équipées de fenêtres récentes en double vitrage renforcé pour un calme absolu.

La salle de bains dispose d'une grande douche ainsi que d'un espace  pouvant accueillir un lave linge .
Nombreuses possibilités de stationnement à louer dans un très proche secteur.


Taxe foncière : 551€.
Charges trimestrielles :180€.
Consommation énergétique :187 kWh ep/m2.an
Emission GES :36 kg eqCO2/m2.an
Surface : 77 m² Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 12 lots
Visite virtuelle à consulter sur notre site.

 

Vous souhaitez le visiter ?
Jean-Marc Trescases, agent commercial du réseau immobilier Bonappart Invest

agent commercial du réseau immobilier Bonappart Invest
06.88.23.86.01  inscrit au RSAC de Lyon n°879332146